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Il est évident que la population mondiale augmente rapidement. On estime que la population mondiale doublera dans les 40 prochaines années, ce qui peut sembler une très bonne nouvelle pour le secteur du logement, car toutes ces personnes supplémentaires auront besoin d’un endroit où poser leur tête. Dans l’ensemble, le secteur de la construction utilise 50 % de tous les matériaux extraits de la croûte terrestre. L’utilisation de ces ressources naturelles a des effets néfastes sur l’écosystème. Il est donc nécessaire d’assumer la responsabilité des effets de l’industrie de la construction sur la société et l’environnement, et de prendre des mesures appropriées pour résoudre ces problèmes. Cependant, le secteur de l’immobilier au Ghana utilise principalement des finitions 'humides' telles que des peintures et des carrelages qui sont importés dans la plupart des cas. De nombreux matériaux importés d’usage courant pourraient être remplacés par des équivalents locaux. Le marché ghanéen est inondé de matériaux de construction importés bon marché qui peuvent ne pas être aussi durables que les équivalents produits localement. Il existe une longue tradition de recherche sur les matériaux de construction de haute qualité, principalement menée par le BRRI à Kumasi, mais peu de choses sont passées dans l’usage courant de l’industrie de la construction.
