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Le présent ouvrage examine trois projets de développement urbain à Innsbruck : le Campagne Areal Reichenau, le projet am Zeughaus ainsi que le Junge und Studentische Wohnen Sandwirt sous l’angle du développement urbain durable. Le concept du triangle de la durabilité, qui prend en compte les mesures, les acteurs impliqués ainsi que leurs tâches et défis, constitue la base du projet. La planification et la mise en œuvre sont analysées de manière comparative sur la base d’études de documents et d’interviews d’experts et de personnes concernées. Alors que le site de Campagne Reichenau et le projet Sandwirt sont considérés comme des exemples de bonnes pratiques grâce à une application équilibrée des approches durables, le projet de l’arsenal n’exploite que partiellement son potentiel. La ville d’Innsbruck défend les intérêts publics, tandis que les promoteurs immobiliers d’utilité publique Neue Heimat Tirol et Innsbrucker Immobiliengesellschaft assument des tâches de maître d’ouvrage et agissent également de manière durable au sein de l’entreprise. La société civile n’est impliquée que de manière limitée. Les caractéristiques communes sont les concours d’architecture, la construction de logements locatifs subventionnés répondant aux normes des maisons passives, les solutions de mobilité durable et les espaces libres végétalisés.
