Dirk Ulbricht / Konstantin Kholodilin
Librería Samer Atenea
Kálamo Books
Librería Elías (Asturias)
Librería Kolima (Madrid)
Librería Proteo (Málaga)
Książka ta zawiera kompleksowe porównanie cen nieruchomości w prawie 50 dużych miastach europejskich, od Jekaterynburga po Lizbonę. Na podstawie danych dotyczących konkretnych nieruchomości pochodzących z ogłoszeń internetowych oraz szerokiego zakresu wskaźników społeczno-ekonomicznych i demograficznych charakterystycznych dla poszczególnych miast autorzy oszacowali ceny skorygowane o jakość i określili, czy są one zgodne z wartościami fundamentalnymi. Badanie wykazało, że dochód na mieszkańca, gęstość zaludnienia, stopa bezrobocia i nierówności dochodów są najważniejszymi czynnikami wpływającymi na ceny nieruchomości. Ponadto zidentyfikowano miasta, w których ceny nieruchomości są zaniżone lub zawyżone. W jedenastu miastach cena za metr kwadratowy jest o 20% niższa, a w siedmiu miastach o 20% wyższa od ceny fundamentalnej. Warto zauważyć, że Paryż, Londyn i Moskwa są przeszacowane, ale w umiarkowanym stopniu, odpowiednio o 15,3%, 8,5% i 6,3%.