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Questo caso di studio cerca di dimostrare come le autorità pubbliche del comune di Ponta Grossa - PR, attraverso la legislazione urbanistica, cerchino di modellare lo spazio urbano e, indirettamente, di indurre la creazione di spazi privilegiati per la speculazione immobiliare, tenendo conto della loro posizione adeguata agli interessi del mercato. A tal fine, sono stati valutati i fattori storici della cultura politica dominante a Ponta Grossa attraverso la bibliografia relativa alla città, nonché la sua struttura di zonizzazione in diversi momenti e le trasformazioni prodotte da queste nella densità orizzontale e verticale dello spazio urbano. I piani regolatori del passato hanno stimolato la formazione di una città dispersa e rarefatta, e quello attuale, nonostante incorpori i nuovi strumenti di lotta alla speculazione introdotti dallo Statuto della Città, ricorre all’espediente di non rendersi autoapplicabile, consentendo il mantenimento di una pianificazione mercatista, ovvero senza alcun controllo o disciplina del mercato a favore della funzione sociale della città e della proprietà.
