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Die Immobilienverwaltung nimmt einen wesentlichen Platz in der wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung der Republik Kongo ein, da die Urbanisierung zunimmt, die Nachfrage nach Wohnraum steigt und sich die Vermietungspraktiken allmählich ändern. Die Vermietung zu Wohn- und Geschäftszwecken stellt heute einen strategischen Sektor dar, sowohl im Hinblick auf die Bedürfnisse der Haushalte als auch auf die Erfordernisse privater Investitionen. Doch trotz der Bedeutung dieses Bereichs bleiben die Beziehungen zwischen Vermietern, Mietern und Immobilienverwaltern aufgrund informeller Praktiken, eines noch unzureichend angewandten Rechtsrahmens und eines anhaltenden Mangels an strengen Kontrollmechanismen weitgehend geschwächt. Angesichts dieser Feststellungen soll die vorliegende Dissertation die Immobilienverwaltung und die Mietbedingungen in der Republik Kongo eingehend analysieren, indem sie die Mängel des derzeitigen Systems, die gängigen Praktiken und die Verbesserungsperspektiven beleuchtet. Sie gliedert sich in drei Hauptbereiche.
