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La gestione immobiliare svolge un ruolo essenziale nello sviluppo economico e sociale della Repubblica del Congo, in un contesto caratterizzato da una crescente urbanizzazione, da un aumento della domanda di alloggi e da una graduale trasformazione delle pratiche di locazione. La locazione residenziale e commerciale è oggi un settore strategico, sia per le esigenze delle famiglie che per quelle degli investimenti privati. Tuttavia, nonostante l’importanza di questo settore, le relazioni tra proprietari, inquilini e gestori di immobili rimangono in gran parte indebolite da pratiche informali, da un quadro giuridico ancora insufficientemente applicato e dalla persistente mancanza di meccanismi di controllo rigorosi. Alla luce di queste constatazioni, questa tesi si propone di fornire un’analisi approfondita della gestione immobiliare e delle condizioni di affitto nella Repubblica del Congo, evidenziando i difetti del sistema attuale, le pratiche correnti e le prospettive di miglioramento. Si concentra su tre aree principali.
