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La terra è senza dubbio una delle risorse più preziose non solo in Zimbabwe, ma in tutto il mondo. Per questo, nel tentativo di creare ricchezza, le persone hanno bisogno di risorse come la terra, che permettano loro di impegnarsi in progetti per il sostentamento. La terra è una necessità per la vita umana, soprattutto nei Paesi in via di sviluppo come lo Zimbabwe, dove l’agricoltura è storicamente la spina dorsale dell’economia. L’accesso alla terra è quindi importante per lo sviluppo dell’umanità. Il sistema di proprietà fondiaria deve promuovere una maggiore produttività e investimenti per consentire un utilizzo sostenibile della terra. È fondamentale per ogni nazione avere una politica fondiaria nazionale vivace che regoli il modo in cui la terra può essere posseduta, distribuita, trasferita e persino espropriata dallo Stato, quindi è necessario un sistema efficiente di registrazione della terra. Lo Stato deve adottare misure appropriate, anche di tipo legislativo, per garantire la sicurezza della proprietà a chiunque possieda o occupi legalmente la terra. Il sistema di registrazione fondiaria in Zimbabwe è regolato principalmente dalle disposizioni del Deeds Registries Act (Capitolo 20:05) e del Land Surveys Act (Capitolo 20:12).
