LIBROS DEL AUTOR: roy ren

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  • 澳洲房产税务实战手册
    Roy Ren
    2026年税改改写了澳洲房产投资的每一条规则。50%资本利得税折扣走了，换成指数化加30%最低税率；负扣税被隔离到新房；连1985年前的老资产也进了税网。但新闻标题漏掉了最要紧的一半：2027年7月1日之前累积的一切都受保护--而看懂新规则的业主，比恐慌的邻居省下的是六位数。本书作者 Roy Ren 是执业 CPA、澳洲注册税务师，悉尼双语事务所 RC Tax Partners 创始人。全书26章说人话的推演，覆盖持有全周期：合同该写谁的名字（四十年的直觉刚刚翻面）、新房还是二手房、贷款怎么搭才守得住此生最大一笔抵扣、与被隔离的亏损共处、自住房豁免的六位数边角、卖出时机的七根杠杆、信托头顶的2028疑云、养老金这最后一项优惠、身故继承的两年黄金窗、以及移民前税务规划整整一章。每章以'一句话版本'和'现在就做'清单收尾；五位贯穿全书的业主人物、几十个真...
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  • 四个杠杆
    Roy Ren
    澳大利亚的税制，刚刚被重写。 2026-27联邦预算案交付了1985年以来最重大的结构性税改。 《四个杠杆》将十年执业经验提炼成一个清晰的框架--四个决定你一生交多少税的杠杆：结构、时机、分割与退出。大多数澳大利亚小企业都在不声不响地多交税，这并非因为他们做错了什么，而是因为现行系统是为合规而非规划设计的。 本书专为澳大利亚小企业主和房产投资者撰写，提供合法、安全的税务规划指南。  在本书中，你将学到：• 把300万澳元生意出售的税，合法降到零的策略  • 30% 最低税之后，家族信托的新打法  • 拆掉100万董事借款背后的 Division 7A 炸弹  • 如何利用养老金、折旧与时机策略合法递延税负  • 与会计师每一场对话该问的四个问题  本书内容已全面更新至2026年7月2日，全面纳入2026-27联邦预算改革（包括CGT改革与Divisi...
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